¿Has decidido colgar el cartel de “se vende” en tu propiedad? Entonces te interesará saber que este proceso es más complejo que simplemente encontrar un comprador y llegar a un acuerdo. Es fundamental tener conocimiento sobre las estrategias más efectivas para alcanzar el objetivo deseado.
Gracias a la asistencia de profesionales como los que encontrarás en Fortuny Serveis Immobiliaris, tendrás la garantía de un trabajo de calidad, además de la capacidad para resolver cualquier problema, agilizar los trámites y reducir el tiempo de venta.
¿Cuáles son los riesgos de vender una vivienda sin ayuda profesional?
Estos son cuatro de los riesgos a los que te podrías enfrentar al intentar vender tu casa sin la asistencia de un experto:
1. Evaluación incorrecta del valor de tu propiedad
Establecer un precio adecuado para tu vivienda es crucial y debe considerar múltiples aspectos, como:
- El estado.
- El tamaño.
- La ubicación.
- La orientación.
- El número de plantas.
Para esto, es necesaria la intervención de profesionales. Sin su ayuda, podría ser complicado asignar un precio justo, lo que podría llevar a una disminución en la rentabilidad esperada.
En Fortuny Serveis Immobiliaris realizamos una tasación precisa basándonos en comparativas con otros inmuebles similares en la zona y las tendencias de mercado. Después, establecemos un precio de venta equitativo que maximice tus beneficios.
2. Deficiencia en la promoción de tu vivienda
Crear un anuncio convincente es esencial a la hora de vender una propiedad. Publicarlo de manera independiente podría no alcanzar la efectividad de los anuncios profesionales, debido a elementos clave como imágenes de alta calidad y descripciones precisas.
Por eso, nosotros te ofrecemos un servicio integral de promoción que incluye fotografías, elaboración de planos y estrategias de marketing digital – como el Home Staging o Tours Virtuales – para posicionar la vivienda en los principales portales inmobiliarios del país.
3. Falta de conocimiento sobre la documentación necesaria
Cuando vendes un inmueble, debes manejar la documentación que exige la Ley, como trámites, gestiones y pagos de impuestos que podrías desconocer. Delegar estas responsabilidades a profesionales puede prevenir contratiempos, ya que te brindarán un asesoramiento continuo.
En Fortuny Serveis Immobiliaris nos encargamos de verificar y recopilar todos los documentos requeridos para la compraventa, como:
- El Catastro.
- El certificado energético.
- El Registro de la Propiedad.
4. Dificultades en la gestión de los interesados
Los agentes inmobiliarios facilitan el proceso de compraventa al organizar visitas y seleccionar a los compradores potenciales que realmente están interesados. Si decides hacerlo personalmente, podrías enfrentarte a un incremento en tiempo y esfuerzo, debido al volumen de trabajo y la atención necesaria.
Nosotros examinamos y seleccionamos a los posibles compradores, asegurándonos de elegir a aquellos que demuestran solvencia financiera. Además, coordinamos todas las visitas y respondemos a las solicitudes de manera eficiente.
Vende tu vivienda en exclusiva con Fortuny Serveis Immobiliaris
En Fortuny Serveis Immobiliaris contamos con un gran equipo de profesionales en continua formación y expertos en distintas áreas.
Nuestra gran experiencia en la zona de Reus, Cambrils y alrededores nos han permitido hacer realidad el sueño de miles de propietarios: vender su inmueble. ¿Quieres ser el siguiente?
No dudes en contactar con nuestros asesores en cualquiera de nuestras agencias inmobiliarias en Reus y Cambrils. Analizaremos tu caso y diseñaremos un plan de venta personalizado adaptado a tus necesidades.
Te esperamos en:
- Carrer del Vent, 34 – Reus.
- Avinguda Prat de la Riba, 17 – Reus.
- C/ de les Barques 16, Local 2 – Cambrils.
