Si algo tenemos claro en Fortuny Serveis Immobiliaris es que, en los últimos años, hemos sido testigos de numerosas transformaciones en el sector del real estate, impulsadas por importantes acontecimientos que han reconsiderado algunas de las necesidades y características fundamentales de las propiedades.
¿Recuerdas qué era aquello que definía las viviendas en 2010?, ¿te imaginas qué será en 2030? Para responder a esta última pregunta, hoy queremos analizar el informe “Macrotendencias en torno a la vivienda 2023-2030”, elaborado por la plataforma inmobiliaria Culmia en colaboración con la consultora A Piece of Pie.
5 tendencias que marcarán los hogares del futuro
El estudio revela que – en los próximos siete años – se espera que las propiedades se distingan por contar con:
1. Previsión inteligente
Los inmuebles alcanzarán un alto nivel de autosuficiencia mediante la interacción con sus residentes.
Por ejemplo, los sistemas tecnológicos reconocerán las rutinas y activarán la iluminación según los movimientos habituales de los habitantes. Además, se ajustarán a las preferencias personales y a las condiciones climáticas.
2. Enfoque en el bienestar
Las propiedades se transformarán para promover el bienestar individual y desempeñarán un papel vital en la prevención de enfermedades.
Para conseguirlo, se incorporarán dispositivos y sensores que supervisarán la salud y permitirán análisis posteriores por parte de los profesionales médicos.
3. Integración del exterior al interior
En términos de dimensiones, iluminación y ventilación, se planificará para reducir las divisiones jerárquicas y fomentar la versatilidad.
Se emplearán paneles o mobiliario para definir las áreas y se convertirá a los hogares en espacios multifuncionales con habitaciones más adaptables. También se valorarán aquellas zonas diáfanas que potencien la luz natural.
4. Autonomía en un entorno comunitario
Se prevé un incremento en la oferta y la demanda de modelos de vivienda que promuevan la participación comunitaria y sus beneficios asociados, como:
- El uso de áreas comunes.
- Una mayor interacción social.
- La disponibilidad de servicios compartidos.
Entre las nuevas opciones de propiedades emergentes, el coliving y el senior living adquirirán mayor relevancia.
5. Mayor cantidad de materiales naturales
La sostenibilidad y el bienestar tendrán un impacto significativo en todos los aspectos del diseño de las viviendas. Con la creciente conciencia sobre la responsabilidad ecológica y la salud, se promoverá el uso de estos materiales:
- Madera.
- Cáñamo.
- Cerámica.
- Pinturas y barnices naturales.

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En resumen, acabamos de compartir unas tendencias que fortalecerán gradualmente el sector inmobiliario y llevarán a un creciente número de potenciales compradores a centrarse en aspectos como el confort, la flexibilidad y la adaptación a sus necesidades.
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