Tal com esmentem en el nostre anterior article, “Com afecta l’estacionalitat a la venda d’una propietat?“, durant l’estiu, els qui estan en cerca d’adquirir un nou habitatge disposen de més temps lliure, la qual cosa els permet visitar els habitatges sense pressa.
Això sí – per a assegurar l’èxit en la transacció – és crucial conèixer amb exactitud què busquen els compradors en adquirir un immoble. Adaptar-se a les seves necessitats i preferències permetrà satisfer les seves expectatives i facilitarà una venda exitosa.
Això és el que busquen els compradors en adquirir un habitatge a l’estiu
Hi ha molts aspectes que poden cridar l’atenció al moment de veure una casa i poden arribar a ser un atractiu important per a enamorar als possibles compradors. A l’estiu, principalment són:
La neteja
Una casa neta transmet frescor i cura, la qual cosa és especialment important a l’estiu, ja que la llum natural d’aquesta estació fa que qualsevol brutícia sigui més evident, i la calor pot intensificar les olors desagradables.
Per tant, mantenir la llar neta assegurarà una bona impressió i ajudarà al fet que els compradors s’imaginin allí des del primer moment.
La decoració
Moltes persones es deixen portar pel visual. Observen la decoració i avaluen si els agrada, per la qual cosa és fonamental aprofitar al màxim aquest aspecte.
És important eliminar qualsevol toc personal en la decoració – com a imatges familiars – i oferir un ambient amb elements neutres, organitzats de manera impecable, acompanyats d’aromes agradables i una il·luminació càlida.
Les condicions generals
Els compradors avaluaran l’estat dels sòls, parets, sostres, portes i finestres. És necessari:
- Pintar les parets.
- Reparar qualsevol filtració.
- Realitzar el manteniment necessari al sòl.
En cas contrari, els interessats tindran raons per a sol·licitar una rebaixa en el preu de l’habitatge.
La ubicació
La zona de l’immoble pot influir significativament en la decisió de compra. Molts interessats pararan esment a què es troba prop de l’habitatge, com a col·legis, serveis, transport, comerços i la qualitat dels veïns, entre altres.
La façana
La façana serà el primer que veuran els possibles compradors. Per això, és convenient realitzar un manteniment adequat o aplicar una capa de pintura per a oferir una bona presentació.
A més, durant l’estiu és important mantenir la vegetació ben cuidada per a crear un ambient fresc i acollidor.
L’espai
És essencial que un habitatge en venda compleixi amb les necessitats del comprador quant al nombre d’habitacions i metres quadrats per a ser adaptada i condicionada al seu gust.
En publicar fotos o vídeos de la propietat, serà fonamental capturar els angles correctes.
Els sistemes de climatització
Indubtablement, un aspecte crucial d’un habitatge en venda a l’estiu és el confort climàtic en el seu interior. És important que disposi d’equips que garanteixin un ambient fresc i agradable durant els mesos més calorosos, així com un sistema eficient d’aigua calenta sanitària per a tot l’any.

Ven la teva propietat aquest estiu amb Fortuny Serveis Immobiliaris
A Fortuny Serveis Immobiliaris, immobiliària de referència en la zona de Reus i Cambrils, coneixem a la perfecció el que busquen els compradors. Cada any formalitzem més de 210 operacions de compravenda, amb uns 3.000 clients satisfets.
Vols conèixer-nos una mica més? Et convidem a descarregar la nostra guia del venedor, de forma totalment gratuïta, on també trobaràs alguns consells i claus infal·libles perquè abastos el teu objectiu obtenint el màxim benefici.
No dubtis a visitar les nostres agències immobiliàries perquè puguem brindar-te un assessorament completament personalitzat. T’esperem en:
- Carrer del Vent, Reus.
- Avinguda Prat de la Riba, Reus.
- Carrer de les Barques, Cambrils.