Si acabes de prendre la decisió de penjar el cartell d’“en venda” en el teu pis, és molt probable que t’estiguis preguntant si la millor opció és fer-ho confiant en una immobiliària o bé fent-ho de manera individual.
Des de Fortuny Serveis Immobiliaris volem ajudar-te a prendre aquesta decisió, detallant tot allò que has de saber sobre la venda d’un pis en exclusiva.
Vendre un pis en exclusiva
Al contrari del que ens pugui semblar, vendre un pis en exclusiva es converteix en l’eina perfecta per al propietari. És un error creure que la comercialització d’un immoble en diverses agències alhora incrementa les seves possibilitats de venda.
Aquestes són les principals avantatges de signar un contracte d’exclusivitat immobiliària:
- Rapidesa en la transacció:
En signar un contracte d’exclusivitat amb una agència immobiliària automàticament el temps de venda disminueix, ja que els agents immobiliaris dedicaran tots els recursos que estiguin al seu abast i s’implicaran al màxim amb l’objectiu de tirar endavant l’operació de venda el més ràpid possible.
- Major rendibilitat:
Vendre un pis en exclusiva pot suposar un major benefici. A l’ésser una única agència la responsable de comercialitzar la propietat, els possibles compradors percebran aquesta com a única, motiu pel qual, en la majoria dels casos, no negociaran el preu a la baixa i aquell que s’hagi establert acabarà sent, probablement, el definitiu.
- Més efectivitat:
Comptar amb una única immobiliària com a canal de comunicació es tradueix en una major eficiència i optimització en el cas de parlar sobre qualsevol canvi que pogués produir-se en relació amb la venda del pis.
Per què confiar en Fortuny la venda en exclusiva del teu pis
A Fortuny Serveis Immobiliaris ens involucrem al màxim en la comercialització dels habitatges dels nostres clients, venent-los com si fossin els nostres. Posem a la seva disposició:
- Taxació oficial de l’immoble: Tenint en compte les condicions actuals del mercat, així com els pisos similars en la zona, realitzem una taxació econòmica de la seva propietat, la qual ens permet establir un preu de venda raonable amb l’objectiu d’obtenir el màxim benefici.
- Estalvi del temps i esforç: Verifiquem i obtenim tota la documentació necessària per a la compravenda, negociem el preu de venda i ens fem càrrec de tots aquells tràmits necessaris per a la compravenda, com el Registre de la Propietat, el Cadastre i el Certificat Energètic.
- Major visibilitat a l’immoble: A través de fotografies professionals i eines de màrqueting com el Home Staging o el Tour Virtual promocionem el pis de la forma més atractiva, donant-li visibilitat a través dels principals portals immobiliaris i plataformes pròpies amb l’objectiu d’accelerar el procés de venda.
- Gestionem les visites i la negociació: Elaborem una anàlisi i filtrem tots aquells clients interessats en l’immoble, seleccionant a perfils solvents, gestionant les visites i les seves peticions.
- Servei de venda i postvenda: Acompanyem als nostres clients durant tot el procés amb la notaria i el comprador, a més de redactar els contractes convenients. Una vegada realitzada la venda, seguim a la seva disposició per a qualsevol dubte que pugui sorgir-los.
En definitiva, l’exclusivitat immobiliària ens permet oferir al propietari uns resultats d’allò més beneficiosos.
No dubtis a contactar amb el nostre equip si desitges obtenir més informació sobre l’exclusivitat immobiliària de Fortuny Serveis Immobiliaris. Estem desitjant conèixer-te.
