Són molts els propietaris que prenen la decisió de vendre el seu habitatge a la primavera. Una de les èpoques més favorables per a la compravenda a causa de l’arribada del bon temps.
Es tracta d’uns mesos en què la demanda augmenta i en els quals una gran quantitat d’interessats decideix fer el gran pas. El seu objectiu? Començar a gaudir de la seva nova llar a l’estiu.
Si vols vendre el teu habitatge abans d’estiu, encara ets a temps! I encara que pugui semblar una cosa precipitada, existeixen tècniques immobiliàries capaces d’accelerar la venda d’una propietat. A què ens referim?
Vendre un pis ràpid és possible gràcies al Home Staging. Una tècnica que permet tancar una transacció fins a vuit vegades abans.
Què és el Home Staging?
El Home Staging és un terme procedent dels EUA creat l’any 1970 per Bàrbara Schwarz. Fa referència a la tècnica de màrqueting immobiliari que transforma qualsevol espai d’un habitatge en un lloc molt més atractiu i acollidor de cara a la venda.
Consisteix principalment en:
- Netejar, ordenar i buidar l’immoble.
- Treure humitats, pintar parets o canviar el mobiliari més antic.
- Despersonalitzar les estades.
- Aprofitar tota la llum natural possible.
- Moure el mobiliari per a guanyar visibilitat i espai.
- Moblar i donar vida a les estades perquè el futur propietari pugui fer-se una idea dels espais i pugui projectar-se vivint allí.
És el mateix decorar que fer Home Staging?
Per a res. El Home Staging i la decoració són dues activitats completament diferents.
- Decorar consisteix a realçar un habitatge de forma personalitzada per al comprador. Una acció pensada per a una persona en concret que busca el seu estil propi.
- El Home Staging consisteix a preparar l’habitatge perquè cridi l’atenció i li agradi al major nombre de compradors possible. Es disfressa amb tècniques de decoració, però és una estratègia de màrqueting amb un clar objectiu: vendre més ràpidament.
Avantatges del Home Staging per a vendre un habitatge ràpid
Són múltiples els beneficis que pots obtenir apostant per aquesta tècnica. Alguns d’ells?
- Aconseguir fotografies d’alta qualitat.
- Destacar els punts positius de cada estada.
- Crear un anunci que destaqui en els diferents portals immobiliaris sobre altres habitatges.
- Cridar l’atenció dels possibles interessats. A major interès, més visites i major probabilitat de venda.
- Causar una excel·lent primera impressió.
- Fer que el futur comprador s’imagini vivint allí.
- Trobar al comprador ideal molt més ràpid.
- Obtenir un major benefici econòmic.
- Reduir possibles negociacions a la baixa en el preu.
El Home Staging a Fortuny Serveis Immobiliaris
A Fortuny Serveis Immobiliaris tenim més de 20 anys d’experiència en el sector.
Una trajectòria que ens ha permès especialitzar-nos en les estratègies de continguts i promoció d’immobles utilitzant eines de màrqueting realment efectives com el Home Staging.
Ens encarreguem de decorar i moblar per complet el teu habitatge perquè el venguis ràpidament obtenint el benefici més gros.
No dubtis a contactar amb els nostres assessors, en qualsevol de les nostres agències immobiliàries a Reus i Cambrils. Farem realitat la venda de la teva propietat!
