T’has preguntat alguna vegada quant val el teu immoble? Probablement, és una de les qüestions que més preocupa aquells propietaris que volen vendre o llogar el seu habitatge pròximament.
I és que, parlem d’un pas fonamental per a conèixer la rendibilitat que podrà obtenir amb l’operació.
A continuació, et detallem com pots conèixer el preu actual que té el teu habitatge en el mercat de manera fàcil i sense moure’t de casa. Pren nota!
Calcula el valor del teu habitatge amb Fortuny
Davant la incertesa per part de tants propietaris, a Fortuny Serveis Immobiliaris – immobiliària líder a Reus – decidim posar a la disposició dels nostres usuaris una magnífica eina de valoració en línia.
Un valorador d’immobles amb el qual, en tan sols dos minuts, obtindràs el preu aproximat del teu habitatge de manera totalment gratuïta.
Com? Seguint tres senzills passos:
- 1. Introdueix la direcció o referència cadastral de l’habitatge.
- 2. Indica les característiques de l’immoble.
- 3. Obtingues un informe de valoració detallat amb el preu i anàlisi del mercat.
Et preguntaràs quines són les dades que el nostre valorador té en compte per a elaborar aquest informe. A més de la direcció o la referència cadastral de la propietat, també contempla:
- El seu estat de conservació.
- La seva localització exacta.
- El valor dels habitatges similars en la zona.
- La situació i l’evolució del mercat.
Ara bé, parlem d’una eina de valoració aproximada. Un informe que determina de manera orientativa el preu del teu habitatge sense la necessitat de visitar-lo, però que manca de valor legal i, en cap cas, substitueix a una taxació immobiliària.
A diferència d’una valoració, una taxació immobiliària professional està regulada per l’Ordre ECO/805/2022 i s’emet per una empresa taxadora o un taxador homologat que realitza un informe de manera presencial, complint uns paràmetres i criteris de realització concrets.
Resumidament, si vols conèixer el valor real del teu immoble de manera oficial, hauràs de comptar amb l’ajuda d’un expert immobiliari. Si, al contrari, desitges conèixer el valor orientatiu de la teva propietat per a fer-te una idea del preu de venda o lloguer que podria tenir, amb una valoració serà suficient en un primer moment.
A Fortuny Serveis Immobiliaris, a més d’oferir la nostra eina de valoració en línia gratuïta, som experts en les taxacions oficials d’immobles.
Tenim en compte les propietats similars en la zona i les condicions del mercat actual. Fixem un preu de venda raonable que et permeti obtenir una rendibilitat justa.
Has decidit vendre o llogar la teva propietat a Reus, Cambrils o voltants? No dubtis a contactar amb els nostres assessors a qualsevol de les nostres agències immobiliàries a Reus i Cambrils. Analitzarem el teu cas i dissenyarem un procés totalment adaptat a les teves necessitats.
