Has decidit penjar el cartell d'”es ven” en la teva propietat? Llavors t’interessarà saber que aquest procés és més complex que simplement trobar un comprador i arribar a un acord. És fonamental tenir coneixement sobre les estratègies més efectives per a aconseguir l’objectiu desitjat.
Gràcies a l’assistència de professionals com els que trobaràs a Fortuny Serveis Immobiliaris, tindràs la garantia d’un treball de qualitat, a més de la capacitat per a resoldre qualsevol problema, agilitzar els tràmits i reduir el temps de venda.
Quins són els riscos de vendre un habitatge sense ajuda professional?
Aquests són quatre dels riscos als quals et podries enfrontar en intentar vendre la teva casa sense l’assistència d’un expert:
1. Avaluació incorrecta del valor de la teva propietat
Establir un preu adequat per al teu habitatge és crucial i ha de considerar múltiples aspectes, com:
- L’estat.
- La grandària.
- La ubicació.
- L’orientació.
- El nombre de pisos.
Per a això, és necessària la intervenció de professionals. Sense la seva ajuda, podria ser complicat assignar un preu just, la qual cosa podria portar a una disminució en la rendibilitat esperada.
A Fortuny Serveis Immobiliaris realitzem una taxació precisa basant-nos en comparatives amb altres immobles similars en la zona i les tendències de mercat. Després, establim un preu de venda equitatiu que maximitzi els teus beneficis.
2. Deficiència en la promoció del teu habitatge
Crear un anunci convincent és essencial a l’hora de vendre una propietat. Publicar-ho de manera independent podria no aconseguir l’efectivitat dels anuncis professionals, a causa d’elements clau com a imatges d’alta qualitat i descripcions precises.
Per això, nosaltres t’oferim un servei integral de promoció que inclou fotografies, elaboració de plans i estratègies de màrqueting digital – com el Home Staging o Tours Virtuals – per a posicionar l’habitatge en els principals portals immobiliaris del país.
3. Falta de coneixement sobre la documentació necessària
Quan vens un immoble, has de manejar la documentació que exigeix la Llei, com a tràmits, gestions i pagaments d’impostos que podries desconèixer. Delegar aquestes responsabilitats a professionals pot prevenir contratemps, ja que et brindaran un assessorament continu.
A Fortuny Serveis Immobiliaris ens encarreguem de verificar i recopilar tots els documents requerits per a la compravenda, com:
- El Cadastre.
- El certificat energètic.
- El Registre de la Propietat.
4. Dificultats en la gestió dels interessats
Els agents immobiliaris faciliten el procés de compravenda en organitzar visites i seleccionar als compradors potencials que realment estan interessats. Si decideixes fer-ho personalment, podries enfrontar-te a un increment en temps i esforç, a causa del volum de treball i l’atenció necessària.
Nosaltres examinem i seleccionem als possibles compradors, assegurant-nos de triar a aquells que demostren solvència financera. A més, coordinem totes les visites i responem a les sol·licituds de manera eficient.
Ven el teu habitatge en exclusiva amb Fortuny Serveis Immobiliaris
A Fortuny Serveis Immobiliaris disposem d’un gran equip de professionals en contínua formació i experts en diferents àrees.
La nostra gran experiència en la zona de Reus, Cambrils i voltants ens han permès fer realitat el somni de milers de propietaris: vendre el seu immoble. Vols ser el següent?
No dubtis a contactar amb els nostres assessors en qualsevol de les nostres agències immobiliàries a Reus i Cambrils. Analitzarem el teu cas i dissenyarem un pla de venda personalitzat adaptat a les teves necessitats.
T’esperem en:
- Carrer del Vent, 34 – Reus.
- Avinguda Prat de la Riba, 17 – Reus.
- C/ de les Barques 16, Local 2 – Cambrils.
