L’estiu és una de les millors èpoques per vendre un habitatge. Els dies són més llargs, la llum natural afavoreix les visites i molts compradors aprofiten les vacances per buscar la seva nova llar.

Però perquè el teu pis destaqui entre la competència, és fonamental cuidar-ne la presentació i adaptar la decoració a l’ambient estiuenc. Així que si cerques idees per saber com preparar una casa per vendre a l’estiu, estàs llegint l’article adequat.

A continuació, t’oferim una guia pràctica amb idees i tendències per decorar el teu habitatge a l’estiu i atreure compradors immobiliaris.

Opta per una decoració lleugera i estiuenca

L’estiu convida a espais frescos, lluminosos i acollidors. Per aconseguir-ho, entre els consells de decoració per vendre un pis ràpid, destaquem:

  • Colors clars i neutres: pinta les parets en tons blancs, beix o gris clar per ampliar visualment els espais i reflectir la llum natural. És un bon recurs de decoració estiuenca per vendre un habitatge.
  • Tèxtils lleugers: substitueix les cortines pesades per visillos de lli o cotó que permetin el pas de la brisa i la llum.
  • Accessoris estiuencs: incorpora coixins de colors clars, catifes de fibres naturals i detalls en fusta clara.

Aquests petits canvis poden transformar l’ambient de la teva llar i fer-lo molt més atractiu per als compradors.

Potencia la llum natural

Un habitatge lluminós transmet alegria i amplitud. Per maximitzar la llum natural:

  • Neteja les finestres: assegura’t que estiguin impecables per deixar passar la màxima llum possible.
  • Miralls estratègics: col·loca miralls davant de les finestres per reflectir la llum i ampliar visualment els espais.
  • Il·luminació artificial: en zones amb poca llum natural, afegeix làmpades de peu o de sobretaula amb llum càlida per crear un ambient acollidor.

Cuida els espais exteriors

Si el teu habitatge disposa de terrassa, balcó o jardí, és essencial que aquests espais estiguin ben presentats:

  • Mobles adequats: col·loca mobiliari d’exterior en bon estat, com taules i cadires, per mostrar el potencial de l’espai.
  • Plantes i flors: afegeix testos amb plantes verdes o flors de temporada per donar vida i color.
  • Il·luminació ambiental: utilitza garlandes de llums o fanalets per crear un ambient càlid durant les visites al capvespre.

Un espai exterior ben cuidat pot ser un gran atractiu per als compradors, especialment a l’estiu.

Despersonalitza i ordena

Els compradors han de poder imaginar-se vivint a casa teva. Per facilitar-ho:

  • Elimina objectes personals: guarda fotografies familiars, records i objectes massa particulars.
  • Organitza els espais: mantén cada habitació endreçada i buida per mostrar-ne la funcionalitat.
  • Neutralitat en la decoració: opta per una decoració senzilla i neutra que agradi a la majoria.

Una casa ordenada i despersonalitzada facilita que els compradors s’hi projectin.

Fes petites millores

Petites reparacions poden marcar la diferència i són un dels trucs per fer més atractiva una casa en venda:

  • Pintura nova: una mà de pintura pot rejovenir els espais.
  • Reparacions menors: arregla aixetes que degoten, portes que no tanquen bé o endolls fluixos.
  • Actualitza detalls: canvia poms de portes o tiradors de mobles per donar un aire renovat.

Aquestes millores demostren que l’habitatge està ben cuidat i llest per entrar-hi a viure.

Crea una atmosfera agradable

Durant les visites, és important que els compradors se sentin còmodes:

  • Temperatura adequada: mantén la casa fresca, utilitzant ventiladors o aire condicionat si cal.
  • Aromes agradables: utilitza ambientadors suaus o espelmes aromàtiques amb fragàncies fresques.
  • Música suau: una música de fons tranquil·la pot crear un ambient relaxat.

Una atmosfera agradable pot influir positivament en la percepció de l’habitatge.

Fotografia professional

Les imatges són la primera impressió que els compradors tindran de casa teva i és clau saber com destacar-la als portals immobiliaris:

  • Contracta un fotògraf professional: sabrà ressaltar els punts forts del teu habitatge.
  • Prepara la casa: abans de la sessió, assegura’t que tot estigui net i ordenat.
  • Il·luminació adequada: les fotos han de fer-se amb bona llum natural per mostrar la casa en el seu millor moment.

Unes bones fotografies poden augmentar significativament l’interès per la teva propietat.

Col·labora amb professionals immobiliaris locals

Per arribar a més compradors, ajuda les immobiliàries locals proporcionant tota la informació possible. A la zona de Reus i Cambrils, l’agència Fortuny t’ajuda elaborant un pla de venda personalitzat:

  • Visibilitat en portals immobiliaris: incloem informació completa de l’habitatge, en destaquem els punts forts i ens ocupem de tota la part de visibilitat i màrqueting, inclòs un reportatge fotogràfic de qualitat.
  • Coneixement de la zona: conèixer bé el mercat local és clau perquè l’habitatge tingui més possibilitats de vendre’s.
  • Selecció de compradors: nosaltres atenem i filtrem els possibles compradors per garantir un procés eficient i segur.