La importancia de una primera impresión no puede subestimarse. Indudablemente, esta tiene un impacto significativo en los sentimientos, elecciones y comportamientos del comprador a lo largo de todo el proceso.
Es crucial presentar el inmueble de manera atractiva para incrementar al máximo las posibilidades de venta. ¿Cómo conseguirlo? Presta atención a las recomendaciones que te detallamos a continuación, te facilitarán el camino hacia el cierre exitoso de la transacción.
¿Cómo preparar un piso en venta para las visitas?
Estas seis sugerencias contribuirán a resaltar tu propiedad en el mercado y captar el interés de un mayor número de posibles compradores.
Despersonalizar los espacios
Es importante eliminar elementos personales como fotografías familiares y decoraciones específicas. Esto facilita que los interesados puedan imaginarse viviendo en el hogar desde el primer minuto.
Realizar todas las reparaciones necesarias
Todo debe funcionar correctamente. Por pequeños que sean los arreglos, llevarlos a cabo muestra el adecuado mantenimiento del inmueble. Por ejemplo:
- Arreglar la grifería defectuosa.
- Cambiar las bombillas fundidas.
- Ajustar las puertas mal alineadas.
Limpiar en profundidad
Resulta imprescindible realizar una minuciosa limpieza de las habitaciones, ventanas, cocinas y baños para eliminar cualquier rastro de polvo. Aprovecha para tener en cuenta aquellos lugares menos visibles como zócalos, esquinas y armarios.
Además de la limpieza, el orden también juega un papel fundamental. Ordenar cada espacio contribuirá a crear una percepción de mayor amplitud.
Apostar por una decoración neutra
Cada comprador tiene un gusto distinto. Por ello, es recomendable no acentuar un estilo decorativo muy marcado en la vivienda.
Optar por un interiorismo sobrio y práctico será la mejor opción para realzar la belleza del inmueble. Esto incluye:
- Pintar las paredes con tonos claros.
- Colocar los muebles de manera que se optimice el espacio y la entrada de luz natural.
- Quitar los elementos decorativos muy impactantes o con colores muy estridentes.
Cuidar el exterior
Las áreas exteriores son un gran reclamo. Mantenerlas limpias y bien cuidadas es clave para atraer a los posibles compradores.
Para lograr el efecto deseado, es recomendable organizar el mobiliario, incorporar toques decorativos como plantas y flores e incluso aplicar una nueva capa de pintura en las zonas que lo requieran.
Confiar en un asesor inmobiliario
Contar con el respaldo de un agente inmobiliario especializado facilita un proceso de venta ágil. Como profesional, se encarga de relatar las mejores características de la propiedad y coordinar las visitas de manera efectiva.
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